top of page

Какие документы нужны для оспаривания кадастровой стоимости?

Перечень актуален как для комиссии при Росреестре, так и для суда

Согласно пункту 9 статьи 22 Федерального закона №237-ФЗ  «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016г., кроме заявления об оспаривании, необходимы:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

3) документы, подтверждающие наличие кадастровой/технической ошибки (при оспаривании результатов по мотивам недостоверности);

4) отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

5) экспертное заключение с подтверждением рыночной стоимости. Экспертное заключение заказывается оценщиком в саморегулируемой организации, в которой он состоит (для Краснодарского края без экспертного заключения заявку о пересмотре кадастровой стоимости могут отклонить. – Примечание автора).

Заявление об оспаривании, вместе с приложениями, можно направлять в Краснодарский краевой суд (для жителей Краснодарского края), в Арбитражный суд Краснодарского края (для бизнеса и предпринимателей), Росреестр по Краснодарскому краю, многофункциональный центр или на сайте Госуслуг.

​

#оценка #оспаривание #документы

bottom of page